店舗併用住宅をリノベーション
JRの駅からも近く アクセス良い場所に、地域に永く愛された喫茶店~店舗併用住宅(昭和50年新築)が「売物件」となっていました。
ご実家すぐ近くのこの物件 ご購入を前提として、井上建設にリノベーションのご相談を頂戴しました。
2階リビング案をはじめ、様々なご提案と検討を重ねてプランが確定したそうです。
お客様のこだわり・住み心地
LDKとハイサイドライトからの採光
以前は店舗の厨房だった場所が、LDKになりました。
南側隣地のお家が接近しており、「どうしたら明るいLDKを実現できるか」が 今回のリノベにおいて最重要課題でした。
吹抜けをつくり、高窓からの自然光を取り込むご提案と、TV背面壁の最上部をガラスにして 階段スペースの高窓からもLDKに自然光を落としていくご提案にて、見事 解決です！
3帖の吹抜けと高窓効果が絶大で、視界が広がり空間が斜め上に伸びていくようになっています。LDK自体はそんなに広くはないのですが、全くそれを感じませんね。
LDK
照明のみでつくる空間とは違い、吹抜けの壁にあたる自然光で繊細なLDKになりました。
その他 天井いっぱいのハイドアや 壁の中にピッタリ納まる冷蔵庫など、気持ち良いですね。
こういった細かい設計が、快適な住み心地につながります♬
キッチン
白でまとめたキッチン廻りは統一感と清潔感があります。
中央奥のパントリーは、開口の高さをだいぶ落とした〝Rの垂れ壁〟に加えて、ガラスブロックを2ヵ所設置。
その下のニッチには〝Alexa〟
音楽をかけたり、大切なスケジュールを指定の時間にお知らせしてくれたり… 大活躍！
廊下R垂れ壁
ご実家に近い〝もう一つの玄関〟からLDK方向を撮影しました。
R垂れ壁の存在がトンネルの入り口、奥が出口のようで楽しいですね♪
洗面化粧台のアクセントクロスが素敵です。
玄関
表通り側〝メイン玄関〟です。
引き戸のロートアイアン、ポーチライト、サイディングの柄、グリーンと調和がとれていますね♪
そして、一部を「塗って」いるのがリノベ感があってイイですね。
玄関ホール
パントリーもそうでしたが、正面のR垂れ壁を採用することで シューズクロークに扉を付けていません。
扉は意外と開け閉めが面倒な場合がありますね。
左側にも大胆なR垂れ壁(担当者からのご提案だそうです)。
リゾートホテルの様ですよね。
1Ｆ お手洗い
ブルークロスに映しだす照明の模様が、水族館を連想しませんか？
水栓は〝KAKUDAI〟こちらのメーカーさんには 個性的で楽しい商品がいーっぱい！
ボウルも透明で…
やっぱり水族館！
お嬢さん達と息子さん仕様の台が、可愛いですね。
階段途中の壁面
このFIX窓が、LDKへの採光POINTを増やしています。
お嬢さん達の作品… センスありますー。
2Ｆ お手洗い
元気100倍！ になれるお手洗いです。
ペーパーホルダーは、自立式で自由自在に移動できます。
ダンスフロア
リノベ前は、6帖と4帖和室の続き間でしたが…
ダンスフロアへと様変わり！
雰囲気あります。
私はこの照明バランスが好きですw
ダンスはもちろん、いろんな可能性があるフロアです。
吹抜けと ソト窓、ウチ窓
建物の位置はそのままに
工夫することで、いかに快適にできるか
これぞ、リノベの醍醐味ですねっ。
駐車スペース~モルタル造形
若い左官さんの作品です！
モルタル造形とは、セメントに砂や水を混ぜて作るモルタルを使い、
石積み風やレンガ調、アンティークな木材模様などを職人が手作業で表現する造形技術のことです。
まるで本物(！)というような質感を出せるのが特徴で、
テーマパークや映画セットなどでもよく使われています。
ご用命は井上建設まで。
staff より
別の物件もお考えだったようですが、ご実家のすぐ近く(ホントに近いです！)の物件に出会えるという… 幸運☆
お家の中は 心躍る場所が多く、まさに〝オンリーワン〟の我が家になりましたね。
お子様たちは、常に 愛情いっぱいのご親族に囲まれて、のびのびと成長されていくのでしょう♪
今回の取材をお引き受け頂きまして、有難うございました！
